В настоящее время в Чувашской Республике увеличиваются объёмы строительства общественных зданий, жилых домов, что определяет рост применения новых современных материалов в отделке фасадов зданий, большого разнообразия оригинальных отечественных и зарубежных методов устройства наружных ограждающих конструкций. В практике более всего применяются следующие виды наружной облицовки стен зданий: из кирпича, «мокрый фасад», сайдинг, сэндвич-панели, вентилируемый фасад. Широкое применение при строительстве общественных зданий города Чебоксары нашли вентилируемые фасадные системы. Современные фасады представляют собой многослойную конструкцию, состоящую из несущего каркаса и декоративной облицовки. Особое внимание уделяется выбору экологически эффективных типов конструкций фасадов и материалов.

В ходе анализа технологий устройства, затрат на выполнение работ различных видов фасадов авторы пришли к выводу, что отсутствуют совершенные варианты технологических решений теплоизоляционных, каркасных и облицовочных элементов вентилируемых фасадов с учетом различных условий строительства. Поэтому необходима разработка оптимальных вариантов технологических решений устройства фасадных систем для общественных зданий с учетом наиболее важных потребительских критериев оптимальности: минимума затрат труда, минимума стоимости, обеспечивающие качественное и безопасное производство работ.

В соответствии с этим целью работы является определение эффективного варианта технологического решения. Для достижения поставленной цели решались следующие задачи:

- изучение конструктивных схем фасадных систем общественных зданий;

- выявление технологических особенностей производства работ;

- анализ технико-экономических показателей рассматриваемых вариантов;

- выявление эффективного вида конструкции фасадной системы.

На первом этапе исследовательской работы рассматривались 4 вида облицовок и отделки фасадов при строительстве общественных зданий, где основанием служит кирпичная стена:

1) наружная облицовка поверхности стен в горизонтальном исполнении по металлическому каркасу (с его устройством) металлосайдингом с пароизоляционным слоем;

2)   наружная облицовка поверхности стен в вертикальном исполнении по металлическому каркасу фасадными кассетами;

3) отделка фасада керамогранитом;

4) применение «мокрой штукатурки».

Крепление металлосайдинга на поверхность стены производится с помощью анкерных болтов или дюбелей через опорные элементы (кронштейны); пространство между элементами навесной конструкции заполняют минераловатным утеплителем – плитами из базальтовой ваты или стекловолокна. В зависимости от необходимой толщины утеплитель укладывают в один или два слоя, по которому натягивают гидроветрозащитный материал. Далее по обрешетке крепят декоративно-защитный экран из сайдинга.

Установку фасадов из кассет производят двумя способами: видимым способом крепежа и скрытым крепежом вентилируемого фасада. Монтаж кассетных фасадов осуществляется последовательно в несколько этапов: сначала выверяется основание с помощью отвеса, лазерного прибора или теодолита; затем монтируется несущая обрешетка из металлических горизонтальных профилей; закрепляют теплоизоляционный материал и гидроизоляционную пленку. Слои утеплителя и гидроизоляции фиксируются при помощи тарельчатых дюбелей. Далее монтируется каркас их Г-образного профиля, на который впоследствии крепятся фасадные кассетные панели. Монтаж фасадных кассет производится в направлении слева направо и снизу вверх; последующие кассеты монтируются снизу вверх до верхнего края фасада.

Технологический процесс отделки фасада керамогранитом состоит в следующем: на поверхность стены с помощью анкерных болтов или дюбелей крепят опорные элементы (кронштейны); устанавливают теплоизоляционные плиты, которые фиксируют тарельчатыми дюбелями; теплоизоляционные плиты закрывают паропроницаемой ветрогидрозащитной мембраной; на кронштейны монтируют направляющие, на которые в завершении навешивают облицовочные панели из керамогранита с помощью крепежных элементов.

Облицовка поверхностей кирпичных стен штукатурным слоем намного отличается от технологии устройства вентилируемых фасадов. В начале работ поверхность стены тщательно очищается от загрязнений и старого покрытия, огрунтовывается в несколько слоев специальными растворами с антисептическими свойствами глубокого проникновения для хорошей адгезии. Закрепляют теплоизоляционный материал (минеральная вата или пенополистирол) на грунтовую основу при помощи клея и специальных пластиковых дюбелей. Материал утеплителя покрывается клеевым составом толщиной от 2 до 3 мм. По поверхности утеплителя с помощью прижимных пластин фиксируют металлическую сетку и наносят штукатурный раствор под покраску или под декоративную штукатурку.

Определение эффективного технологического решения фасадной системы облицовок производилось в расчёте на 1м2 поверхности кирпичной стены здания для Чувашской Республики. По мнению авторов работы [1], «стоимость 1м2 фасада зависит от вида материала облицовки, его цветового решения, от вида утеплителя, архитектуры фасада, от высоты здания, погодных условий», что и подтверждается результатами расчётов анализируемых вариантов систем (табл. 1). Существенную разницу в стоимости дает цена материала и заработная плата рабочих, которая обуславливается технологическими особенностями и спецификой работ рассматриваемых вариантов. Сметная стоимость вариантов рассчитывалась по программе «Гранд-СМЕТА».

На основе расчёта сметной стоимости устройства фасадов кирпичных зданий выявилась следующая (усредненная) структура затрат: 48 % составляет стоимость всех используемых материалов; стоимость эксплуатации машин - 5%, зарплата рабочих - 19%, накладные расходы - 19%, сметная прибыль - 9 % (рис.1).

Общая стоимость работ по устройству навесного вентилируемого фасада с учетом НДС составила на 1 м2: по 1 варианту − 1841 руб.; по 2 варианту – 3669 руб.; по 3 варианту − 3512 руб., по 4 варианту – 3134 руб.

Таблица 1.Стоимостные показатели вариантов с учетом НДС (18 %), в ценах 2016г.

№ п/п	Виды облицовок	Оплата труда рабочих, руб.	Эксплу- атация машин, руб.	Стои- мость мате- риалов, руб.	Накла- дные расхо- ды руб.	Смет- ная при- быль, руб.	Всего, руб.	Трудо- затраты на 1 м2, (чел.-ч.)
1	Металличес- кий сайдинг	280	33	876	249	123	1841,9	1,76
2	Фасадные кассеты	553	132	1603	550	272	3669,8	3,35
3	Керамо- гранит	610	148	1315	605	299	3512,8	3,69
4	«Мокрая штукатурка»	557	211	1099	528	261	3134,1	3,61

 

Анализ затрат показывает, что самым дешёвым вариантом облицовки общественных зданий с наружными кирпичными стенами является применение конструкции навесного вентилируемого фасада с облицовкой металлическим сайдингом, дорогим материалом является облицовка фасадными кассетами.

Следующим этапом исследования предстоит рассмотреть изменение технологических и стоимостных показателей вариантов фасадных конструкций для железобетонных стен.

 

Список литературы

 

1.    Алексеев Д.А. Эффективность применения навесных вентилируемых фасадов [Текст] / Д.А. Алексеев, Г.Н. Алексеева, А.И. Соколова // Научному прогрессу - творчество молодых: сб. науч. тр. / ПГТУ.- Йошкар-Ола, 2014. – ч.3. – С. 194-195.

2.    ГЭСН 81-02-15-2001. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. Сборник 15. Отделочные работы.

3. Современные отделочные материалы [Текст]: учебное пособие / О. В. Кононова; М-во образования и науки Российской Федерации, ГОУ ВПО «Марийский гос. технический ун-т». - Йошкар-Ола, 2010. – С. 41-66.

4.   Экономика строительства: учебное пособие / Под общ. ред. В.В. Бузырева. - 3-е изд., стер.- М.: Академия, 2010. - 336 с.