Новости
09.05.2023
с Днём Победы!
07.03.2023
Поздравляем с Международным женским днем!
23.02.2023
Поздравляем с Днем защитника Отечества!
Оплата онлайн
При оплате онлайн будет
удержана комиссия 3,5-5,5%








Способ оплаты:

С банковской карты (3,5%)
Сбербанк онлайн (3,5%)
Со счета в Яндекс.Деньгах (5,5%)
Наличными через терминал (3,5%)

ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА КАК ОБЪЕКТ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

Авторы:
Город:
Москва
ВУЗ:
Дата:
19 июня 2016г.

Физические лица как  основная группа участников  гражданского оборота имеют достаточно широкие имущественные права, которые реализуются в различных областях гражданского права. Любое правоспособное и дееспособное физическое лицо может участвовать в гражданском обороте имущественных прав при наличии имущественной основы, которая закрепляется за ним на определённом вещном праве, что вытекает из смысла первой части, тринадцатой главы, ст. 209, 212, 213 Гражданского кодекса РФ. Однако в сфере института собственности физических лиц существует немалое количество проблем, которые требуют скорейшего разрешения. Рассмотрение современной российской правоприменительной практики позволяет с большой долей уверенности утверждать, что сформировавшиеся на протяжении последних лет подходы высших российских судебных органов по ряду вопросов защиты права собственности прямо препятствуют нормальному функционированию и развитию Российской Федерации гражданского оборота вещных прав38. Эта негативная ситуация проявляется в многочисленных злоупотреблениях в сфере сделок с ценными бумагами недвижимым имуществом наиболее часто используемых для неправомерного завладения имуществом. Указанная точка зрения кроме того подтверждается тем фактом, что и законодательные органы власти за небольшой по времени период принципиально по разному определяли указанные имущественные права, что свидетельствует об отсутствии научно выверенных рекомендаций, которыми они бы могли пользоваться в своей правотворческой деятельности. Сегодняшнее российское законодательство определяет различные категории собственников, в качестве которых могут выступать граждане, частные и юридические лица, Российская Федерация и её субъекты, муниципальные и общественные организации, иностранные граждане и государства международные организации39. Одним из путей преодоления злоупотреблений в сфере гражданского оборота имущественных прав, по общему мнению, может быть установление максимально точного определения прав частной собственности и их места в общей системе гражданского права.

Право собственности является одним из основополагающих прав которое оказывает влияние как опосредованно так и непосредственно, на все другие имущественные права. Хотя право собственности является единым по составу правомочий для всех участников гражданского оборота, оно не может не отличаться по основаниям своего возникновения и прекращения в том случае, когда правообладателем выступает физическое лицо40. Для физического лица характерно правомочие владения имуществом, иными словами юридическая возможность иметь различные имущественные объекты, содержать их в своём хозяйстве (фактически обладать им в месте своего нахождения). Правомочие пользования означают для физического лица возможность в личных и коммерческих целях в пределах допускаемых законом эксплуатации, хозяйственного либо иного использования имущества путём извлечения из него полезных свойств то есть его потребления (пользование землёй, домом, квартирой, движимыми вещами). Пользование как возможность извлечения полезных свойств из вещи не всегда распространяется на отношения с движимым имуществом, например векселями, акциями, чеками и другими ценными бумагами, с такими объектами право пользования, осуществляется через право требования, иными словами посредством распоряжения ценными бумагами собственник получает материальные блага. Кроме того полномочие распоряжения означают возможность определения юридического будущего имущества путём изменения его принадлежности, состояния или назначения (отчуждение по договору, вложение в уставной капитал организации и т.д.) По мнению профессора Е.А. Суханова, указанные правомочия оказываются не самостоятельными возможностями, предоставляемыми собственнику, а только способами реализации уже имеющихся у него правомочий, то есть формами осуществления субъективного права собственности. Однако рядом других авторов предложены иные, определения содержания и свойств права собственности. Так право собственности характеризуется правом следования, так как при переходе права собственности к другому лицу такое право неразрывно следует за вещью. Право преимущества, которое предполагает приоритет удовлетворения требований, вытекающих из права собственности, по сравнению с обязательственными требованиями которые вытекают  из сделок  и  договоров. В  понятие входит абстрактная предпосылка правообладания имуществом (правоспособность), а кроме этого фактическая возможность правоосуществления (дееспособность). Для физического лица, которое способно беспрепятственно выступать участником различных сделок, характерно также наличие способности нести ответственность за свои действия (деликтоспособность)41. Однако одной деликтоспособности для участия в охранительных правоотношениях недостаточно. Кроме этого необходима защитоспособность иными словами способность физического лица, использовать меры правоохранительного характера с целью защиты нарушенного права и пресечения действий, нарушающих это право.

36   Волкова М.А., Стародумова С.Ю. Вещные права: современное состояние и перспективы развития // Актуальные проблемы российского законодательства. 2015. № 9. С. 121-131.

37    См: подробнее: Золотарева А.Е., Шиловская А.Л. Участие публично-правовых образований в обязательственных правоотношениях // Актуальные проблемы российского законодательства. 2016. № 13. С.89-95; Ситдикова Л.Б. Публично-правовые образования в договоре возмездного оказания услуг // Российская юстиция. 2009. № 2. С.31-34; Сфера публичных услуг в гражданском обороте // Российская юстиция. 2015. № 4. С. 2-5; Сфера оказания услуг публично-правовыми образованиями // Вестник Московского городского педагогического университета. Серия: юридические науки. 2015. № 4 (20). С. 84-90.

38    Стародумова С.Ю., Шиловская А.Л. Прекращения права собственности на земельный участок // Актуальные проблемы российского законодательства. 2015. № 10. С.97-105.


Таким образом, можно утверждать, что физическое лицо как субъект имущественных правоотношений характеризуется следующими правами: а) свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом; б) приобретение на основании различных возмездных сделок имущества и одновременно имущественных прав на него в полном объёме; в) использование предоставленных законом возможностей гражданско-правовой охраны и защиты интересов собственника;

В современной практике гражданских судов часто возникают вопросы, связанные с защитой имущественных прав физических лиц при заключении различных видов сделок (договоров), которые содержат признаки недействительности. К специальному способу защиты прав физических лиц в сфере недвижимости можно отнести требование о признании недействительным договора купли – продажи на таком основании, что стоимость отчуждаемого имущества явно занижена. Необходимость буквального толкования условий договора позволяет подразумевать такой договор содержащим элементы дарения, иными словами противоречащий требованиям второй части тридцать второй главы 575 статьи ГК РФ о запрещении дарения, то есть притворной сделкой.

Таким образом, физическое лицо может выступать правообладателем по отношению к различным объектам права собственности, а действующее законодательство гарантирует возможности защиты этого права в случае его нарушения со стороны, каких либо третьих лиц путём с помощью судебной формы защиты, которая опосредует применение вещно-правовых и обязательных способов защиты прав.

41 Ответственность в сфере оказания услуг: проблемы правового регулирования и судебной практики: Монография. – М.: Русайнс, 2015. 298 с.  

Список литературы

1.     Васильев Д.С. Вопросы рассмотрения  судами дел по искам о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Российская юстиция. 2009. №2.

2.     Волкова М.А., Стародумова С.Ю. Вещные права: современное состояние и перспективы развития // Актуальные проблемы российского законодательства. 2015. № 9. С. 121-131.

3.     Золотарева  А.Е.,  Шиловская  А.Л.  Участие  публично-правовых  образований  в  обязательственных правоотношениях // Актуальные проблемы российского законодательства. 2016. № 13. С.89-95.

4.     Ответственность в сфере оказания услуг: проблемы правового регулирования и судебной практики – М.: Русайнс, 2015. 298 с.

5.     Ситдикова Л.Б. Публично-правовые образования в договоре возмездного оказания услуг // Российская юстиция. 2009. № 2. С.31-34.

6.     Ситдикова Л.Б. Сфера оказания услуг публично-правовыми образованиями // Вестник Московского городского педагогического университета. Серия: юридические науки. 2015. № 4 (20). С. 84-90.

7.     Ситдикова Л.Б. Сфера публичных услуг в гражданском обороте // Российская юстиция. 2015. № 4. С. 2-5.

8.     Стародумова С.Ю., Шиловская А.Л. Прекращения права собственности на земельный участок // Актуальные проблемы российского законодательства. 2015. № 10. С.97-105.

9.     Стародумова С.Ю. Возникновение и осуществление права собственности граждан на земельные участки: дисс. канд. юрид. наук. –Саратов, 2010. 204 с.

10. Стародумова С.Ю. Возникновение и осуществление права собственности граждан на земельные участки: автореф. дисс. канд. юрид. наук. – Москва, 2010. 30с.