Современные полносборные жилые дома серии КОПЭ, П-44Т, П-3М, П-44К, И-155 и др. отличаются не только эффективными материалами и изделиями, прогрессивными объемно-планировочными и конструктивными решениями, но и их возведение предусматривается передовыми методами организации строительства и производства строительно-монтажных работ (Рисунок 1, 2) [1, 4]

Продолжительность строительства жилых зданий «четвертого индустриального поколения» значительно ниже, чем у их предшественников и эта тенденция для жилых зданий типовых серий сохраняется [2, 3].

Для оценки степени прогрессивности и разброса продолжительностей строительства жилых зданий произведено сопоставление показателей фактической продолжительности с показателями рекомендательного СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий зданий и сооружений» (Табл.1, 2).

В качестве исходных данных фактической продолжительности строительства объектов использованы данные Мосгосстройнадзора г.Москвы, Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции г.Москвы, ряда строительных организаций.

За основу приняты показатели практически всех применяемых типовых жилых домов с этажностью – 9, 14, 16-17, 22-24, 25.

Для 9-этажных жилых домов типовой серии П-44, П-47М, П-55М, И-155 превышение норм продолжительности строительства составляет от 3,5 до 10,5 мес. Среднее превышение норм определено через средневзвешенные показатели общей площади и продолжительности строительства как

Для 14-этажных жилых домов серий П-46М, П-55М, КОПЭ, ГМС-2001, 111-М превышение норм строительства имеет разброс от 2 до 7 мес., но при этом целый ряд объектов построено за более короткий срок, чем нормативная продолжительность, т.е.

I группа – жилые дома 14, 22-24 этажные, которые в подавляющем большинстве возводятся в нормативные сроки;

II группа – жилые дома 9, 16-17 этажные, сроки строительства которых значительно превышают нормативные.

Таким образом, показатели для 16 и 17 этажных жилых домов отличаются от нормативных на 4-5% в сторону увеличения, а для 22 и 25 этажных, наоборот, сокращают нормативную продолжительность до одного месяца. В целом же директивные продолжительности строительства достаточно обоснованы с точки зрения возможной совмещенности и насыщенности фронтов работ.

 

Список литературы

1.     Афанасьев А.А., Арутюнов С.Г., Афонин И.А. и др. Технология возведения полносборных зданий. М.: АСВ, 2000.-361 с.

2.     Олейник П.П. Анализ и разработка норм продолжительности строительства жилых зданий типовых серий // Механизация строительства. 2008. № 2. С. 18.

3.     Олейник П.П., Манукянц Д.Я. Анализ и оценка продолжительности строительства жилых зданий в Москве // Промышленное и гражданское строительство. 2007. № 4. С. 60.

4.     Олейник П.П. Организация строительного производства. Москва, 2010. 575 с.